공인중개사 부동산학개론 요약 및 암기법 - 부동산학접근방법 등
공인중개사 부동산학개론 요약 및 암기법 *행태과학적-“행동 태도 ”경영,마케팅,중개 *현상학적-“인간주의의 재확립”감정평가 *의사결정적-투자,금융,개발 *건물도 정착물이다!!(단 독립된 정착물) *제거시 손상이 없어도 효용이 감소하면 “정착물” *명인방법 수목집단, 농작물- 독립된거래객체 대(지적법)공장용지때문 vs 택지(감정평가상)=대지(건축법상)=주상공 *필지-매매,교환시 중요 (면적단위x) *획지-이용,개발,평가,입지선정시 중요 *유휴지-바람직하지못하게 놀리고 있는 토지 *휴한지-지력상승목적으로 정상적으로 쉬게하는토지 *공한지-투기성 방치된토지 *국토성은 인문적특성이지 자연적 특성이 아니다!!! (1)자연적 특성 *부동성-협의의 입지론,동산과 반대현상(전쟁시 들구 못다니니까) *영속성-재생산이론x,..