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공인중개사 부동산공법 건축법 요약정리 1 공인중개사 부동산공법 건축법 용어 및 요약정리내용입니다. 시험공부에 많은 도움이 되길 바랍니다. ①대지 1)원칙:지적법에 의하여 각 필지로 구획된 토지 2)예외:-2이상의 필지를 하나의 대지로 할 수 있는 토지 (합필) -1이상의 필지의 일부를 하나의 대지로 할 수 있는 토지 (분필) ②건축물 →지붕과 기둥 또는 벽이 있는 것과 부수시설 기타 ③지하층 →지표하의 층으로서 당해 층의 바닥으로부터 지표면까지의 평균높이가 그충고의 1/2이상인 것 ④주요구조부 →내력벽, 기중.바닥.보.지붕틀 및 주계단 (내기바보지주~~~) ⑤건축 →신축,증축,개축,재축,이전(대수선은 건축인 아니다.) ⑥대수선 →주요구조부에대한 수선 또는 변경 건축물의 외부형태의 변경 다가구주택 및 다세..

공인중개사 부동산 용어모음입니다. ## 가등기 본등기를 하는데 필요한 형식적 요건이나 실질적 요건이 갖추어지지 않았을 경우 장차의 본등기의 순위보전을 위하여 미리 해두는 등기를 말한다. 장차 본등기를 하면 그 대항력은 가등기를 한 시기까지 소급되므로 가등기후 이루어진 제3자의 본등기보다 우선하게된다. ## 가압류 채무자의 재산에 대한 강제 집행을 보전하기 위하여 그 재산을 임시로 압류하는 법원의 처분을 뜻한다. 따라서 가압류가 된 재산에 대하여 채무자는 그 처분권을 상실한다. ## 가처분 권리의 실현이 소송의 지연이나 강제집행을 면하기 위한 채무자의 재산은닉 등으로 위험에 처하고 있을 경우에 그 보전을 위하여 그 권리에 관한 분쟁의 소송적 해결 또는 강제집행이 가능하게 되기까지 잠정적 가정적으로 행하여지..

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청량산팀은 출발이나 하셨을까? 11월 첫날 관악산 오후 벙개 산행 잘 다녀왔습니다. 산사랑,봄날은간다, 무소뿔과 함께 저 피터 단촐하게 3시 30분쯤 출발.. 입구에 온통 단풍으로 물든 단풍길을 올라서 제1광장-2광장, 깔딱고개를 깔딱 깔딱 올라 깃대봉에 올라 기념사진 찰칵 그 깔딱 고개와 깃대봉까지 오른 봄날은간다님과 산사랑님.. 정말 대단하십니다. 처음 산행에 참여하여 제일 꼴찌에서 힘들게 따라오던 산사랑님, 봄날은간다님이 아니었습니다. 위험하니까 올라오지 말라는 말은 듣는 둥 마는둥. 정말 대단하십니다. 멋지게 기념사진까지 찍고 내려와서 무소뿔님이 사오신 족발(크 맛 죽였습니다.)과 산사랑님이 가져온 부침과 김밥, 맥주와 더불어 맛있게 배부르게 먹고 나니 해가 어둑 어둑. 아차.. 산속으로 들어가면..

2003년 9월 28일 관악산 팔봉, 육봉 산행 코스 : 서울대입구 - 제1광장(10분)-제4야영장(30분)-팔봉능선(35분) - 불성사(60분) - 육봉능선(90분) - 용운암(30분) - 과천 산행참여 : 바이올렛, 산사랑, 해피장나라, 좋은생각, 청명, 산과들, 크리스틴, 선인장, 경례, 마은은언제나태양, ..한, 봄날은간다, 경주, 흑기사불꽃, 피터 "죽어서 백년보다 살아서 하루가 낫다." 어제 하루 어땠습니까? 살아 있기에 우리는 만났고 깊은 추억을 만들 수 있었습니다. 이번 산행은 남달리 기대가 크기도 하고 걱정도 많이 한 산행이었다. 신입회원이 카페 오픈 이후 가장 많이 참가하는 산행이기 때문이다. 평소에 산행 준비를 못하기에 언제나 나의 배낭속은 우산,김밥,물한병이다.(나도초보) 그런데 이..

연주대의 유래 연주대는 경기도 기념물 제20호로 경기도 과천시 중앙동 산 12-4번지, 연주봉에 위치하고 있는 절이다. 관악산의 기암절벽위에 석축을 쌓아 터를 마련하고 지은 이 암자는, 원래 신라의 승려 의상대사가 신라 문무왕 17년(677) 이곳에서 조금 떨어진 곳에 관악사(冠岳寺)를 건립할 때 함께 건립한 것으로 의상대(義湘臺)라 불렀다고 한다. 관악사와 의상대는 연주암과 연주대로 이름이 바뀌었는데, 그내력에 대해서 두 가지 이야기가 전해지고 있다. 하나는 조건 개국 후 고려에 대한 연민을 간직한 사람들이 이곳에 들러 개성을 바라보며 고려의 충신.열사와 망해버린 왕조를 연모했다고 하여 연주대라 불렀다는 이야기고, 또 하나는 조선 태종의 첫 번째 왕자인 양녕대군과 두 번째 왕자인 효령대군이 왕위 계승에..

관악산 연주대 정상에서 만난 새 사람을 무서워하지 않는새 관악산 연주대 정상의 오똑 솟은 바위 아래쪽에 날아 앉은 새.. 새 이름은 잘 모르겠다.. 사람들이 먹다 버린 음식을 먹으러 날아온것이다. 이렇게 가까이서 보는 새도 좋은데.. 산에 가서 먹고 남은 음식 찌거기를 마구 버리는 사람들때문에 문제가 많다..

예전에 다녀와서 썼던 관악산행 후기인데 ... 그냥 놔두면 사라질까봐 여기에 옮겼다. 3월 16일... 아침에 일어나니..비가 두두둑... 그래도 첫 모임인데.... 안갈수는 없지... 조금 일찍 도착해서 기다리기 위해 집을 나섰는데.. 잠실에 국제 마라톤대회가 있다고...차가 정체되기 시작했다.. 여차 저차 하여 지하철을 타고 사당에서 환승하기 위해 기다리는데.. 15분이나 기다려서 지하철이 왔다... 약속장소인 관악산 과천 향교앞에 다다르니... 미모의 여인 두분이 나를 반기고 있었다.. 생각보다 많이 오셨다.. ㅋㅋ 20여분이나 늦게 도착한 나는 미안하기도 해서.. 산에 오르기전에 한턱을 쐈다.. 500원짜리 커피를.. 비가 와서 잠시 고민은 했지만..우린 산을 오르기로 했다.. 여기까지 왔는데....

공인중개사학원중 인기학원 추천 (전국망) 공인중개사 자격증 시험을 처음 준비하는 사람들을 위해 전국적인 망을 갖추고 있고 전통이 있고 온.오프라인에서 인기 있는 공인중개사 동영상 사이트 및 학원을 모아봤습니다. 규모가 크고 체계가 잡혀 있는 학원은 대부분이 체인형태로 되어 있으며, 본사 개념의 중앙학원 또는 출판사를 주축으로 강사 및 커리큘럼을 관리하고 있어서 이들 학원을 선택하는 경우 후회가 없을것이라 생각합니다. 아래의 새롬에듀, 랜드스파, 랜드스쿨은 공인중개사시험관련 사이트로 top class에 해당이 되며 그 규모적인 면에서도 전국적인 망을 가지고 있습니다. 또한 학원 현장강의를 촬영하여 서비스를 하며 각 과정별 샘플강의를 볼 수 있으며, 과목별로 여러명의 강사가 있어서 각자의 이해수준에 맞추어 ..

공인중개사 부동산학개론 요약 및 암기법 ①동심원이론 (버제스) - *점이지대에 거주하는사람들이 소득증가하면 다음지대로 이주하는경우가 있음 *경공업지대만을 설명하고 너무 단순함 ②선형이론(호이트) - *고급주거지를 지나치게 강조 ③다핵심이론(해리스,울만) - *구도시는 단핵도시 신도시는 다핵도시 ④제3지대이론(디킨슨) - *동심원이론을 역사적발전과정에 적용 ⑤다차원이론(시몬스) - (1)도시화차원-동심원이론 (2)사회계층 -선형이론 (3)거주지의 인종별 분리 -다핵심이론 ①기술적관리 - 화재보험 ②경제적관리 - 임대료조정 ③법률적관리 - 임대차계약 ①조임대차 - 주거용부동산 ②순임대차 - 공업용부동산 ③비율임대차 - 매장용부동산 ①개발단계 - 용지의 선택, 나대지 또는 건부지 ②신축단계 - 물리적유용성 가..

공인중개사 부동산학개론 요약 및 암기법 ①사업성 수익성을 담보로 지금조달 (개인적신용과 무관) ②대규모 프로젝트 ③위험분산 가능 ④사업주는 개인적채무지지 않는다(비소구금융) ⑤부외금융 ①개발업자의 능력 + 투자자들의 자금 ②망하면 투자자는 유한책임(자신의투자범위내에서만) 개발업자는 무한책임 ①악화성향 - 정부가 지가고를 방치하면 국민경제는 더욱 악화 도시스프롤현상을 방치하면 더욱확산 ②비가역성 -상품자원은 현장자원으로 환원않됨, 지가의 하방경직성 ③지속성 ④복합성 -문제들끼리 뒤엉켜 유기적으로관계 ⑤해결수단의 다양성 - 종합적 정책이 강구됨 ①토지부족(물리적문제) - 부증성 가장근본문제 ②지가고 (경제적문제) - 토지이용의 비효율성 , 토지소유의 편중 로렌츠곡선이 대각선에가까울수록 지니계수가 0에 가까울..

블로그(티스토리)를 시작한지 19일이 되었다. 회사에서 구글 애드워즈를 통하여 광고를 하고 있어서.. 구글홈페이지에 종종들어가는데 애드센스라는 것이 눈에 들어와 2007년 12월에 시작할까 하고 있다가 일반 블로그에는 안된다는 것도 있고 또 회사 일이 바빠서 잠시 미루고 있다가 다시 시작을 한것이다. 이맘때쯤 티스토리 블로그를 들어보게 되었고 티스토리나 테터툴즈를 통해서 구글 애드센스가 가능하다고 하여 티스토리에 가입하려고 티스토리 홈페이지에 들어가보니, 왠걸.. 아무나 가입할 수는 있어도 일반 홈페이지처럼 회원가입형태가 아닌 초청장이 있어야 한단다. 호곡.. 이건 또 뭐야... 새로운 형태의 블로그?어떻게 해야 초청장을 받을 수 있는지검색도 하고 도움말도 읽고 ... 그래서 바로 초청장을 몇명에게 정중..

아웃룩 익스프레스 (Outlook Express) 4강 - 고급활용 이 글은 예전에 인터넷에 강좌를 하기 위하여 작성했던 글입니다. 이번 강의는 outlook express의 고급 기능 중에서 가장 많이 활용할 수 있는 기능만을 선별하여 설명을 하겠습니다. 1. 여러대의 컴퓨터에서 메일읽기 설정 2. 주소록에 연락처(이메일주소) 추가 3. 편지 보관 위치 변경(폴더 저장) 4. 메일 필터링 ※ 여러대의 PC에서 메일읽기 아웃룩 익스프레스(outlook express)는 한번 읽은 메일은 다른 PC에서 읽지를 못한다. 예컨대 회사에 읽은 메일을 집에서 또 읽으려면 읽을 수 없게 된다는 말이다. 아웃룩 익스프레스는 메일을 읽어오면 메일을 읽어들인 PC에 메일을 저장하고 메일서버에서는 메일을 지우기 때문에 한..

아웃룩 익스프레스 - 메일 보내기, 받기 아웃룩 익스프레스를 이용하여 메일 보내기와 받기에 대하여 간단하게 설명 하겠습니다. 메일보내기와 받기는 이메일을 한번이라도 보내본 사람이라면 누구나 쉽게 보낼 수가 있을 것입니다. 아웃룩 익스프레스를 이용하여 메일을 받거나 보내기 위해서는 먼저 아웃룩 익스프레스 환경설정을 해야 합니다. 아웃룩 익스프레스의 환경설정과정은 앞에서 설명드렸으므로 이 글은 보시는 분은 환경설정을 하신것으로 알고 메일 보내고 받는 방법에 대하여 간단하게 설명드리겠습니다. 아웃룩 익스프레스 환경설정 방법을 모르는 분은 여기클릭 ->아웃룩 익스프레스 환경설정 방법 ★ 아웃룩 익스프레스를 이용한 메일 보내기와 받기 위 그림은 왼쪽에 있는 폴더 목록에서 받은편지함을 눌렀을 때 나오는 화면입니다...

성폭력예방을 위한 지하철 여성전용칸 설치, 여성단체 반대 얼마전에 성폭력 예방을 위해서 도시철도공사에서 지하철 5호선~8호선에 여성전용칸을 신설한다는 뉴스가 나왔다. 지난1992년에 설치했다가 중단한 여성전용칸을 왜 또 신설한다는것인지 .. 누구의 입에서 나와서 뉴스거리를 만들었을까 하는 생각이 든다... 사실 지금도 궁금하다.. 이전에 실시한 여성전용칸을 이용하는 여성들이 많지 않아 실효성을 거두지 못하고 중단한 사실을 모를터는 아닐텐데... 왜 똑같은 정책을 펼치는 것일까? 이유가 뭘까? 그리고 5~8호선을 이용하는 사람들이 그리도 많았단 말인가? 지난해 발표된 통계청의 통계에 따르면 지난 1년간 발생한 성폭력범죄의 79,4%가 2호선과 4호선에서 발생하고 그중 2호선에서 52.3%, 4호선에서 27..

네이버 사이트 등록정보 수정요청시 설명문구 작성규칙 홈페이지(사이트) 를 네이버 검색엔진에 등록하거나 수정을 요청할때 제목 및 설명문구 작성 규칙이 바뀌었네요~ 다음이나 구글등 다른 검색엔진은 그렇지 않은데 네이버에 등록한 사이트 정보를 수정할때에는 작성 규칙에 따라서 작성을 해야 수정이 됩니다. 규칙에 어긋나게 되면 수정이 되지 않고 다시 수정요청하려면 일주일이나 기다렸다가 해야 합니다. 요즘같이 바쁜때에 같은 일을 두번 세번 하게 되면 시간낭비도 있겟지만.. 잊어버리고 못하는 경우도 많이 있죠.. 사이트 정보는 왜 바꿀까요? 검색결과중에 사이트라는 곳에 나오는 각각홈페이지에 대한 정보가 보여지는 곳인데.. 각각의 사이트 인기도도 있지만.. 검색해보면.. 인기도 순으로 나오는 것은 아닙니다. 그것은 정..