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주택청약예금 금리와 주택청약종합저축, 주택청약1순위

Kay~ 2014. 11. 4. 00:33

 

주택청약예금 금리와 주택청약종합저축, 주택청약1순위


 

주택청약예금이나 주택청약부금, 청약저축은 내집마련 준비중 첫번째로 준비하는 단계라고 할 수 있습니다.
저도 20대초반에 주택청약부금에 들어서 10년넘게 가지고 있다가 청약제도가 바뀌면서 주택청약부금이
유명무실해지던때에 해지를 하고 말았습니다.
결국 다시 주택청약예금과 부금이 부활하게 되어 다시 주택청약부금에 가입했는데..
결국 줏대없고 생각없는 정치인때문에 피해만 봤던 기억이 있습니다.
암튼 오늘은 내집마련을 위한 기초단계로 주택청약예금에 가입하는데 가입시 주택청약예금금리와 가입대상, 분양평수등, 청약순위 및 주택종합저축에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

주택청약예금 금리


주택청약예금은 가입기간(계약기간)은 1년이며 1년이 지나면 자동재예치하게 됩니다.
이자는 은행마다 차이가 있지만 만기일시 지급과 월이자 지급식이 있습니다.
만기일시 지급식이 이율은 더 높습니다.
각 은행별 주택청약예금 금리는 아래와 같습니다.

 

은행

상품명

금리(%)

1년제

제주

주택청약예금

3.00

경남

주택청약예금

2.80

한국SC

주택청약예금

2.75

하나

주택청약예금

2.70

국민

주택청약예금

2.60

우리

주택청약예금

2.60

대구

주택청약예금

2.60

전북

주택청약예금

2.50

농협

주택청약예금

2.35

한국씨티

주택청약예금

2.30

부산

주택청약예금

2.20

수협

주택청약예금

2.15

광주

주택청약예금

2.12

외환

주택청약예금

2.10

기업

주택청약예금

2.05

 

 

위에서 각 은행별로 주택청약예금 금리에 대해서 알아봤는데요!

3년전과 비교했을때 약 0.6% 정도 떨어졌네요!

다른 저축상품보다는 금리가 많이 떨어지진 않았네요!

 

 


 

주택청약예금을 이자를 받기 위해서 가입하는 것은 아니지만 그래도 이자가 조금이라도 많은곳에
가입하는 것이 재테크를 하는 사람의 기본 자세라고 할 수 있지요~
주택청약예금과 가입대상, 청약순위
주택청약예금은 분양받고자 하는 전용면적에 맞추어 목돈을 1년만기 정기예금으로 일정기간 예치해놓으면 민영주택을 청약할 수 있는 예금이며, 85㎡ 이하의 가입자는 민간건설회사의 중형 국민 주택까지 청약이 가능합니다.
가입대상은 만19세 이상의 개인이면 가입이 가능하며, 만19세미만이라도 세대주라면 가입가능합니다.

또한 전은행을 통틀어 청약예금,청약부금, 청약저축 중 1인 1계좌만 가입이 가능합니다.

 

커피한잔


예금보호가 되고 세금우대, 생계형저축으로 가입이 가능하며 주택청약1순위는


– 제1순위 : 청약예금에 가입후 2년이 경과한 경우
– 제2순위 : 청약예금에 가입후 6개월이 경과한 경우


물론 1순위라고 해도 1순위가입자가 많은 경우 가입기간에 따라서 세부적으로 순위결정이 됩니다.

 

 

 

 

주택청약예금 지역별/분양평수별 예치금액


예치금액은 지역별, 분양평수별로 다른데요~ 85㎡ 이하의 경우 서울,부산은 300만원,
기타광역시는 250만원, 경기도등 기타시군은 200만원을 예치해놓으면 됩니다.
제법 넓은 102㎡ 이하주택을 청약하기 위해서 서울/부산의 경우 600만원을 예치해야 합니다.
자세한 내용은 아래 표를 참조하세요.

 

 

[참조. 국민은행]

 

 

목돈이 없어서 주택청약예금에 가입할 수 없을때는?

 

주택청약부금에 가입하면 됩니다.
단 주택청약부금은 85㎡ 이하의 민영주택이나 민간건설 중형국민주택만 분양을 받을 수가 있습니다.
하지만 나중에 더 큰평수로 분양을 받고 싶을때에 얼마든지 주택청약예금으로 전환이 가능합니다.

 

또한 요즘은 새롭게 출시된 주택종합청약저축이 인기입니다.

이 상품은 국민주택부터 민영주택까지 모두 신청이 가능한 주택청약 상품입니다.

금리도 주택부금보다 높고 청약에 제약이 없다 보니 많은 분들이 이 상품에 가입을 합니다.

 

하지만 이미 주택청약이나 주택부금에 가입한 분은 추가적인 가입이 되지 않습니다.

 

 

 

 

주택청약예금, 청약부금 가입후 준비할 사항은?


내집마련을 위해서는 장기적인 계획이 필요합니다. 주택청약예금이나 부금은 아파트를 분양받을 수 있는
자격만 주어질 뿐이지 주택자금까지 준비된것은 아니기 때문입니다.
내집마련을 위해서 가장 중요한것은 정확한 플랜이 있어야 한다는 것입니다.
5년뒤에 또는 10년뒤에 집을 마련해야겠다라는 세부적인 계획이 필요합니다.
세부적인 계획이 세워졌다면 내집마련을 위한 자금을 확보해야 합니다.
내집마련을 위한 금융상품으로는 2009년까지 가장 인기있던 장기주택마련 저축이 있습니다.

 

[관련글] 내집마련저축 노하우 및 주택마련저축 종류

 

 

 

 

장기주택마련저축(장마)이 인기가 있었던이유는 소득공제가 되었기 때문인데 2009년 12월 31일을 기점으로
더 이상 소득공제가 되지 않습니다. 내집마련주택자금을 마련하기 위해서는 연령에 따라서
안정형이나 적극투자형을 선택할 수 있고, 주택구입 예정기간에 맞고 (예. 장마의 경우 최소가입기간이 7년)
세금절약이 되는 금융상품을 선택해야 합니다.
또한 비교적 오랜기간동안 계획을 실천해야 하기 때문에 그외 결혼자금이나 자녀교육자금등
목돈이 필요한 경우에 대해서도 계획을 세우고 실천해야 하는데...
그러기 위해서는 좀더 구체적인 단계의 재무설계가 필요합니다.
돈을 못 버는 이유는 재무목표라는 기초설계가 부족하기 때문이다라는 말처럼
돈을 모으기 위한 재테크를 할 목적이라면 먼저 재무설계를 받아보는 것이 좋습니다.

 

 

 

 

 

재무설계는 어떻게 보면 매우 거창하게 생각이 들지만 개인의 수익과 지출을 적절하게 관리하여
인생 목표를 달성 할 수 있도록 계획하고 실행해 주는것을 의미합니다.
즉, 개인의 재무상태와 현금흐름을 파악하여 재무목표에 맞게 자산을 배분하고 투자를 실행하는 과정입니다.
재무목표로는 내집마련이나 결혼자금, 자녀교육자금, 노후설계, 종자돈1억 또는 10억만들기등이 해당될 수 있습니다. 돈이 있는 사람들의 전유물정도로 생각했던 재무설계가 이제는 누구나 해야 하는 재테크의 필수과정으로 바뀌었습니다.
돈을 벌고 싶다면 꼭 재무상담을 통하여 먼저 재무목표를 세워보세요!

재무설계에 대해서 좀더 자세히 알고 싶다면 아래 사이트를 참조하시기 바랍니다.

 


 

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