반응형
공인중개사 부동산학개론 요약 및 암기법
<부동산학 접근방법>
*행태과학적-“행동 태도 ”경영,마케팅,중개
*현상학적-“인간주의의 재확립”감정평가
*의사결정적-투자,금융,개발
<부동산의 개념>
*건물도 정착물이다!!(단 독립된 정착물)
*제거시 손상이 없어도 효용이 감소하면 “정착물”
*명인방법 수목집단, 농작물- 독립된거래객체
<토지의분류>
대(지적법)공장용지때문 vs 택지(감정평가상)=대지(건축법상)=주상공
<필지와 획지>
*필지-매매,교환시 중요 (면적단위x)
*획지-이용,개발,평가,입지선정시 중요
*유휴지-바람직하지못하게 놀리고 있는 토지
*휴한지-지력상승목적으로 정상적으로 쉬게하는토지
*공한지-투기성 방치된토지
<부동산학 접근방법>
*행태과학적-“행동 태도 ”경영,마케팅,중개
*현상학적-“인간주의의 재확립”감정평가
*의사결정적-투자,금융,개발
<부동산의 개념>
*건물도 정착물이다!!(단 독립된 정착물)
*제거시 손상이 없어도 효용이 감소하면 “정착물”
*명인방법 수목집단, 농작물- 독립된거래객체
<토지의분류>
대(지적법)공장용지때문 vs 택지(감정평가상)=대지(건축법상)=주상공
<필지와 획지>
*필지-매매,교환시 중요 (면적단위x)
*획지-이용,개발,평가,입지선정시 중요
*유휴지-바람직하지못하게 놀리고 있는 토지
*휴한지-지력상승목적으로 정상적으로 쉬게하는토지
*공한지-투기성 방치된토지
반응형
'취업/자격증 > 공인중개사 학습노하우' 카테고리의 다른 글
| 공인중개사 부동산학개론 요약 및 암기법 - 부동산투자의 위험등 (2) | 2008.03.07 |
|---|---|
| 공인중개사 부동산학개론 요약및암기법 - 부동산활동의 속성등 (0) | 2008.03.07 |
| 공인중개사 시험 합격을 위한 효율적인 공부방법 (0) | 2008.03.07 |
| 공인중개사시험공부 이렇게 해보세요~ (0) | 2008.03.07 |
| 2007년 18회 공인중개사 시험 출제경향 및 2008년 시험대책 - 1차 (0) | 2008.03.07 |