학습방법 6

주택관리사 과목별 공부방법

주택관리사 과목별 수험대책 ○ 주택관리사 제1차과목 수험전략 과목당 100점 만점에 매과목 40점 이상이고 전과목 평균 60점 이상이면 합격하므로, 과락없이 고르게 학습하고 특히 고득점하기 용이한 과목에 집중할 필요가 있습니다. 초기에 실시된 제1회 시험과 제2회 시험은 민법의 전범위에 걸쳐 기본적인 문제가 출제되었고 난 이도가 낮은 문제가 대부분이었다. 그러나 회를 거듭하면서 출제경향에 있어서도 지문이 짧은문제, 단답식의 평이한 문제는 비중이 줄어들고 지문이 길어지거나 사례문제, 또는 다소 까다로운 판례에 관한 문제가 출제되어 전반적으로 깊은 이해를 필요로 하는 문제의 출제비중이 높아지고 있는 추세이다. 민법에 대한 수험전략을 요약하면 첫째,법학의 비전공자가 처음 민법을 접할 때 가장 어려움을 느끼 는..

과목별 공인중개사 공부방법 - 부동산공법

● 공인중개사 과목별 학습방법 - 부동산공법 ● 부동산공법 과목소개 부동산공법은 제9회시험부터 2차 시험과목으로 시행된 과목으로서 공인중개사 시험과목 중 민법 및 부동산학개론과 함께 공인중개사 자격시험의 중심이 되는 과목입니다. 부동산공법은 부동산과 관련된 8개의 개별법으로 구성된 과목이며 그 방대한 양에 처음 수험준비를 하는 입장에서는 공부할 엄두가 나지 않을 정도입니다. 그러나 최근 기출문제 등을 분석해보면 본 과목은 암기위주의 공부방식보다는 이해위주의 공부를 했는지를 물어보는 경향이 짙으며 결국 부동산 공법 과목의 핵심키워드는 철저한 개념의 이해와 주요한 내용의 숙지라고 할 수 있습니다. 그러므로 부동산공법을 공부할때는 간단하게 요약정리 되어있는 수험서를 가급적 피하고 기본이론부터 체계적으로 정리된..

과목별 공인중개사 공부방법 - 부동산세법

● 공인중개사 과목별 학습방법 - 부동산세법 ● 부동산세법과목소개 공인중개사 시험에서 부동산세법은 부동산공시에 관한 법령과 함께 출제되며,한마디로 부동산과 관련된 세법으로서 크게 국세와 지방세로 분류됩니다. 부동산 세법의 범위는 상당히 넓다고 볼 수 있는데 국세 와 지방세의 출제비율이 거의 반반이지만 비교적 지방세의 비중이 점차 증대되고 있는 실정이며, 특히 지방세는 취득세, 등록세, 재산세가 비교적 골고루 출제되고 국세는 양도소득세와 부가가치세, 상속세 및 증여세가 출제의 대부분을 차지합니다. 부동산 세법에서는 각각의 정확한 개념을 이해한 후 과세대상, 시기, 납세지, 납세의무자, 비과세, 과세면제 및 세액감면여부, 과세표준, 세율 및 중과세 여부 등을 상호비교하여 체계적으로 암기하는 것이 효과적입니다..

과목별 공인중개사 공부방법 - 부동산공시법령

● 공인중개사 과목별 학습방법 - 부동산공시법령 ● 부동산공시법령 과목소개 부동산공시법은 부동산등기법과 지적법으로 구성되어 있으며, 부동산중개시 부동산등기법 및 지적법의 두가지 공시법을 통한 정확한 부동산 권리분석으로 계약을 성립시키고 고객을 만족시키는 것이 이 두 가지 법의 중요목적이라는 이해의 바탕위에 접근하면 보다 쉽게 이해할 수 있습니다. 다시말해서 지적법과 등기법은 서로 연관지어 이해하는 학습방법이 효과적입니다. 공인중개사 시험에서 제5회까지는 부동산등기법 16문항, 지적법 10문항으로 26 문제가 출제되었지만 제6회부터는 20문제로 축소되었으며, 부동산등기법은 출제범위가 넓은 편이지만 민법의 물권법을 이해하고 숙지했다면 오히려 공부하기 쉬운 파트입니다. 출제문항은 부동산등기법 전편에 골고루 걸..

과목별 공인중개사 공부방법 - 공인중개사법령

● 공인중개사 중개사법령 및 실무 공부방법 ● 공인중개사법령 및 실무 부동산중개사법령 및 실무는 부동산 중개업무에 관한 일반적인 법규인 중개사법령과 실제 중개활동에 관한 실무이론으로 구성되어 있습니다. 이 과목은 2차합격에 결정적인 역할을 할 정도로 고득점해야 하는 전략과목이며 공인중개사 자격증 취득 이후에도 실무와 가장 밀접한 과목으로서 특히 개정된 부동산중개사법, 시행령, 시행규칙에 유의하면서 중개업등록, 중개업무, 벌칙 그리고 부칙에 관해서는 철저한 이해와 암기가 요구되며 부동산등기법, 지적법, 물권법 등 관련법규의 응용도 같이 고려하면서 학습하도록 해야합니다. 최근에는 법조문의 응용이나 사례, 중개사법령과 관련된 유관해석 및 판례문제의 출제경향이 높아지고 있고 또한, 부동산 민법, 공법, 지적법,..

과목별 공인중개사 공부방법 - 민법및민사특별법

● 공인중개사 과목별 학습방법 - 민법및민사특별법 ● 민법및민사특별법 과목소개 민법 및 민사특별법은 공인중개사 자격취득후 부동산 중개활동을 함에 있어서 가장 큰 기초지식을 담고 있는 과목이기 때문에 수험공부를 위해서뿐만 아니라도 매우 중요한 과목이라고 할 수 있습니다. 수험공부를 위한 민법의 경우에는 그 내용이 방대하여 많은 시간과 노력을 필요로 하는 동시에 공인중 개사 자격시험 과목 중 기본이 되는 과목이라 할 수 있으며, 이 과목을 원활히 소화해 내면 타 과목의 정복이 매우 쉽게 된다는 사실에도 또 주목할 필요가 있습니다. 지금까지의 기출문제를 분석해보면 해마다 출제되는 내용의 범위는 거의 정해져 있다 해도 과언이 아니므로 기출문제를 파악해서 빈번히 출제되는 문제를 파악한 후 이부분을 중점적으로 공부..