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★ 공인중개사 시험 회차별 합격자현황 회차별 합격자 현황 회차 시행년도 접수자수 응시자수 합격자수 합 격 방 법 17회 2006년 10월 29일 147,402명 79,398명 10,496명 년1회 시행, 절대평가 16회 2005년 10월 30일 151,636명 81,543명 16,493명 년1회 시행, 절대평가 제 15 회 추가 2005년 05월 22일 138,272명 88,622명 30,680명 15회 응시자만 자격, 절대평가 제 15 회 2004년 11월 14일 239,263명 167,797명 1,258명 년1회 시행, 절대평가 제 14 회 2003년 09월 21일 261,533명 147,500명 29,636명 년1회 시행, 절대평가 제 13 회 2002년 10월 20일 265,995명 159,795..

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공인중개사 부동산공법 도시개발법 정리한 내용입니다. 기초조사=임의적 사항 @도시개발구역의 지정권자 -건설교통부장관, 도지사, 특별시장, 광역시장 @도시개발사업의 시행자 -국가,지자체, 한국철도공사,한국농촌공사,토지소유자등 @도시개발사업의 시행자 -시장 군수 구청장 -한국철도공사 -수도권 외의 지역으로 이전하는 일정한 요건의 법인 -대한주택공사와 구역 내 토지소유자가 공동으로 출자한 법인 -구역내 토지소유자(즉,건축물소유자,지상권자 등은 시행자가 될수없다.) @도시개발구역의 지정권자가 도시개발사업의 시행자를 변경할 수 있는 경우 -도시개발구역의 지정 고시일로부터 1년 이내에 도시개발 사업에 관한 실시계획의 인가를 신청하지 아니하는 경우. -도시개발사업에 관한 실시계획의 인가를 받은후 2년 이내에 사업을 착..

공인중개사 부동산공법 건폐율, 용적율의 특례 암기법 1 수산자원보호구역 건 :40% 용:80% 암기법: 수산자원보호구역에 사는 사람은 사 주 팔 자 가 쎄다 또는 (수산시장 가면 사시미는-40원 용가리는 80원) (수산시장 가면 사는건-40원 파는건- 80원) 2 개발진흥지구 건 :40% 용:100% 개(도그)발은 네 개이고 백 구(보신탕) 가 맜있다. 3 농공단지 건 :60% 용:150% 농공단지는 농사짓고 공장에서 일해야 되니까 고기 (육)먹고 15시간 일한다 4 자연공원구역 건 :60% 용:100% 자연공원구역에서 고기 (육) 구워먹으면 과태료가 100만원이다 5 국가산업단지,지방산업단지 건 :80 % 산업일꾼은 8팔하게 일해야 한다 6 자연취락지구 : 건 60% 육십이 되어야 자연을 안다 잠깐! ..

공인중개사 부동산학개론 기초 암기사항 암기법입니다. 1. 부동산학의 일반원칙 (능안경공) ① 능률성의 원칙 ② 안전성의 원칙 ③ 경제성의 원칙 ④ 공정성의 원칙 2. 토지의 특성 (부부영개인 용병사) (1) 자연적특성 : ① 부동성 ② 부증성 ③ 영속성 ④ 개별성 ⑤ 인접성 (2) 인문적특성 : ① 용도의 다양성 ② 병합․분할의 가능성 ③ 사회․경제․행정적 위치의 가변성 3. 인근지역의 수명현상 (성성쇠천악) : 성장기-성숙기 - 쇠퇴기 - 천이기 - 악화기 4. 주거분리와 직주분리의 구분 (1) 주거분리 : 고가주택시장고 저가주택시장이 분리되어 형성되는 현상 (2) 직주분리 : 직장(상업)은 도심에 주거는 외곽으로 분리되는 현상 5. 완전경쟁시장, 강성효율적 시장, 할당효율적시장의 포함관계 (완강할) ..

공인중개사 민법 취득 시효 암기법입니다. 공부에 도움 되시길.. 소유권 전세권(세) 지상권 계속되고 표현된 지역권 질권 광업권 어업권 무체 재산권 암기법) 소세지를 계속 먹으면 질질 거린다 광어와 무체를 먹자

공인중개사 부동산학개론 부동산투자론 핵심지문 (50문제) (1) 투자란 ( )의 ( )한 현금유출과 ( )의 ( )한 현금유입을 교환하는 것이다. (2) 정의 지렛대효과란 ( )을 차입하여 투자함으로써 ( )을 높이는 것을 말한다. (3) 부동산투자는 인플레헷지(구매력보호) 기능을 하는 장점도 있다. ( ) (4) 타인자본을 차입해서 투자하면 수익은 높이고 위험은 낮출 수 있다. ( ) (5) 부동산투자는 “투자목적 결정 - 투자환경 분석 - ( ) - 타당성 분석 - 투자결정”의 과정을 거친다. (6) 비용은 ( )으로 구하고, 편익은 ( )와 ( )을 구한다 (7) 영업경비에 감가상각비, 저당지불액, 영업소득세는 포함되지 않는다. ( ) (8) 순영업소득에서 ( )을 공제한 것을 세전현금수지라고 한다..

공인중개사 부동산공법 건축법 요약정리 2 1.건축선의 의의 ①건축한계선:3가지 종류 그림으로 알아둘것!! ②지정건축선:시장등이 도시지역에서 따로 정하는 경우 2.지정목적 -도로의 침식방지 및 도로교통의 원활 3.지정방법 (1)원칙:도로의 경계선 (2)예외 ①소요폭미달하는 경우 ②도로모퉁이의 건축선 ③시.군.구청장이 지정한 건축선 4.건축선에 의한 건축제한 - 건축물과 담장은 건축선의 수직면을 넘어서는 아니된다. 단, 지표하에서는 상관 없음에 유의! 1.승강기 (1)승용승강기:6층이상으로서 연면적이 2000㎡ 이상인 건축물 (2)비상용승강기:높이 41미터 초과하는 건축물 (비상용승강기는 구조대원이,,,^^) 2.관계전문기술자와의 협력 (1)구조기술사의 협력 (2)건축기계설비기술사와의 협력 (3)토목분야기술..

공인중개사 부동산공법 건축법 요약정리 1 공인중개사 부동산공법 건축법 용어 및 요약정리내용입니다. 시험공부에 많은 도움이 되길 바랍니다. ①대지 1)원칙:지적법에 의하여 각 필지로 구획된 토지 2)예외:-2이상의 필지를 하나의 대지로 할 수 있는 토지 (합필) -1이상의 필지의 일부를 하나의 대지로 할 수 있는 토지 (분필) ②건축물 →지붕과 기둥 또는 벽이 있는 것과 부수시설 기타 ③지하층 →지표하의 층으로서 당해 층의 바닥으로부터 지표면까지의 평균높이가 그충고의 1/2이상인 것 ④주요구조부 →내력벽, 기중.바닥.보.지붕틀 및 주계단 (내기바보지주~~~) ⑤건축 →신축,증축,개축,재축,이전(대수선은 건축인 아니다.) ⑥대수선 →주요구조부에대한 수선 또는 변경 건축물의 외부형태의 변경 다가구주택 및 다세..