주택관리사의 개요 및 업무

◎ 주택관리사란

주택관리사는 아파트 등 공동주택을 관리하는 전문직으로 공동주택 입주자의 권익을 보호하고 공동주택의 건물과 제반시설을 안전하게 계획적, 전문적, 효과적으로 유지 및 보수하는 관리업무을 총괄하는 직종입니다.

주택관리사는 공동주택의 운영,관리,보수,유지와 환경,조경,방역 등을 실시하고 이에 필요한 비용을 관리하며, 공동주택의 공용부분과 공동소유인 부대시설 및 복리시설의 유지,보수,안전관리를 실시하는 부동산 관리분야의 전문가이며, 일정자격 취득후 법률이 정한 공동주택관리 책임자로 3년이상 종사하거 나 5년 이상의 주택관리실무경력 등 일정한 자격을 갖추어 소정의 절차를 밟으면 주택관리사가 된다.

① 주택관리사(보)의 자격을 취득하고 공동주택관리책임자로서 3 년 이상 근무한 자
② 주택관리사(보)의 자격을 취득하고 공동주택의 관리직원 또는 주택관리업체의 직원으로서 주택관리 업무에 5년 이상 종사한 자
③ 대한주택공사 또는 주택사업을 목적으로 설립된 지방공사의 직원으로서 주택관리업무에 5년이상 종사한 자
④ 공무원으로서 주택관련업무에 5년 이상 종사한 자
⑤ 건설교통부장관이 정하여 고시하는 공동주택관리와 관련된 단체의 임직원으로서 주택관련 업무에 5년 이상 종사한 자
⑥ 위 1~5 항의 각각의 경력을 합산한 기간이 5년 이상인 자